Экспертиза зданий и сооружений

По своей сути технический паспорт оформляет и индивидуализирует введенный в эксплуатацию строительный продукт - здание или объект. Технический паспорт здания выдается на новое строительство - перед сдачей в эксплуатацию; для существующей конструкции - после осмотра; после реконструкции, капитального ремонта, реконструкции существующего сооружения или его части, а также во время строительно-монтажных работ (строительных работ) в нем.

Его обязательное содержание - это описание всех основных, конструктивных и монтажных характеристик и их соответствие нормативным требованиям, для чего проводится экспертиза зданий и сооружений . Таким образом, каждый собственник или арендатор полностью осведомлен о «состоянии» дома, в котором он живет. Технический паспорт зданий содержит всю необходимую информацию, определяющую эксплуатационную пригодность здания или сооружения, установленную оценкой соответствия существенным требованиям ст. 169 Закона о пространственном развитии, а также другие объединяющие данные.

Здесь для потребителя важно то, что при покупке и продаже конкурирующей недвижимости необходимо заранее изучить его технический паспорт, чтобы получить представление о том, что это за здание и в каком оно состоянии, какой и когда был произведен ремонт. Очевидно, что технический паспорт должен быть основным документом при совершении финансовой операции.